1999〜2009年築, 専有面積79.98㎡〜99.98㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比-4.1%
さいたま市浦和区
70.5万円/㎡
前年比-9.3%
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ
埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩10分
2004年築 / 8階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
7,592万円
84.4万円/㎡
3,669
6,284
8,900
11,516
AI査定結果
推定相場価格
7,592万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,284万円〜8,900万円
69.8万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月15日
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ
6,780万円（75.4万円/㎡）/ 3階 / 89.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は71.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 6,780万円 | 75.4万円 | 3階 | 89.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 6,780万円 | 75.4万円 | 3階 | 89.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/18 | 5,280万円 | 65.3万円 | 3階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 6,380万円 | 70.9万円 | 3階 | 89.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 6,680万円 | 74.2万円 | 3階 | 89.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 5,480万円 | 67.7万円 | 3階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 6,680万円 | 74.2万円 | 3階 | 89.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/04 | 5,680万円 | 70.2万円 | 3階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 6,990万円 | 77.7万円 | 3階 | 89.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 6,990万円 | 77.7万円 | 3階 | 89.98㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 5,880万円 | 72.7万円 | 3階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 5,980万円 | 73.9万円 | 3階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 4,750万円 | 65.4万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 65.8万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 4,790万円 | 66.0万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 4,880万円 | 67.2万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 4,850万円 | 78.4万円 | 2階 | 61.89㎡ | 2LDK | - |
| 2023/03/20 | 4,980万円 | 80.5万円 | 2階 | 61.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/18 | 5,680万円 | 78.2万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | - |
| 2022/08/07 | 4,880万円 | 67.2万円 | 6階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/16 | 4,980万円 | 68.6万円 | 6階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/29 | 4,280万円 | 56.5万円 | 6階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅10分 | 6,780万円 | 75.4万円 | 89.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2023/12/26 | 浦和常盤ハイライズ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅7分 | 5,180万円 | 67.8万円 | 76.41㎡ | 3SLDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/09 | パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅6分 | 5,980万円 | 76.3万円 | 78.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/09 | フォルスコート北浦和駅前 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅1分 | 5,680万円 | 79.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ハイムプラザ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 5,480万円 | 80.7万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2021/10/18 | クレアシティ浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎二丁目 | 与野駅3分 | 5,450万円 | 63.1万円 | 86.35㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/29 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 5,980万円 | 68.6万円 | 87.15㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.1%下落、さいたま市浦和区では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して7%割高です。
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埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 15分
1990年築 / 10階建 / 43戸 / RC造